Die Wohnung befindet sich im 2. OG und ist nach Südwesten ausgerichtet. Sie wurde im Jahr 2007 generalsaniert, besteht aus Vorraum, Bad, separatem WC, 2 Schlafzimmern und einem Zimmer mit Koch-/Ess- bzw. Wohnbereich. Der Kochbereich ist mit einer Markenküche inkl. Kühlschrank, Gefrierschrank, Herd, Backrohr, Spüle, Geschirrspüler, Dunstabzugshaube sowie Ober- und Unterschränken ausgestattet. Südwestseitig verfügt die Wohnung über zwei Balkone. Weiters gehört zur Wohnung ein Abstellabteil im Keller.

Die Gesamtgröße der Wohnung umfasst ca. 67 m².

Die Wohnung wird ab 01.01.2025 neu vermietet.

Hauptmietzins für die Wohnung               €    850,00
zzgl. 10% Umsatzsteuer                         €      85,00
insgesamt sohin                                     €    935,00

Die Betriebskosten setzen sich aktuell aus nachfolgenden monatlichen Akontobeträgen wie folgt zusammen:

für die Wohnung inkl. 10 % MwSt.          €    195,00
und Heizkosten inkl. 20 % MwSt.            €    150,00
insgesamt sohin                                    €    345,00

Sollte der Mieter einen Parkplatz benötigen, so kann ein Tiefgaragenabstellplatz gemeinsam mit der Wohnung angemietet werden.

Mietzins Tiefgaragenabstellplatz            €       85,00
Betriebskosten                                    €         8,33
zzgl. 20% Umsatzsteuer                       €       18,67
insgesamt sohin                                   €     112,00

Am Gelände der Liegenschaft gibt es nur begrenzt Besucherparkplätze.
Besucher ggf. müssen – wie auch im restlichen Stadtgebiet von Innsbruck – öffentliche Parkplätze nutzen.